Beton- en Prefabbouw IJmondr realiseert het betonnen casco van een hotel /studentenhuisvesting met daarin opgenomen een parkeerkelder, algemene ruimten op de begane grond en meerdere vergaderzalen op de eerste verdieping. De 532 hotel- /studentenkamers worden vanaf de tweede verdieping in een complex van 12 bouwlagen gebouwd.

Het project maakt deel uit van het stedelijk vernieuwingsproject 'De Eenhoorn'. Dit is gelegen op loopafstand van het Amstelstation in het stadsdeel Oost / Watergraafsmeer.

Bij de bouw van de bouwkuip wordt uitgegaan van een gesloten bouwput waarbij de damwanden worden doorgezet tot voorbij het basisveen (polderprincipe). Om in een droge, vaste ondergrond te kunnen werken, wordt horizontale drainage toegepast. Vanwege het gevaar van het openbarsten van de bouwputbodem, worden twee bemalingssystemen toegepast: één voor het drooghouden van de bouwputbodem en één voor de spanningsbemaling door deepwells ter voorkoming van het openbarsten van de grond.

De gevel is geheel van aluminium en wordt opgebouwd uit vaste stramienen van een halve beukbreedte, variërend van 3.600 milimeter tot 7.200 milimeter breed.

De bouwplaats is zeer beperkt. Aan een zijde wordt de parkeerbak gebouwd (in dijklichaam Ringdijk) en aan de overige zijden grenzen rijwegen. Dit vereist vindingrijkheid in met name de logistieke organisatie.

Behalve het betoncasco dienen er tijdens de ruwbouwfase nog andere transporten plaats te vinden. Voor het verticale transport wordt gebruik gemaakt van torenkranen. Deze worden onder meer ingezet voor het hijsen van de 520 prefab badkamers, de verdiepingshoge Ytong-binnenwanden, de prefab borstweringen en de aluminium gevelkozijnen. De start van de bouw is voorzien eind 2007.